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畢業季城中村單間不漲反降土地信貸新竹

  羊城晚報訊記者景瑾瑾、實習生羅曉蘭報道：每逢畢業季，房租就會上漲，然而羊城晚報記者近日走訪發現，今年畢業季佛山的房屋租金上漲卻並不明顯。根據國傢統計局佛山調查隊的統計顯示，今年5月，佛山住房租金價格上漲7.4%。據多傢房產中介反映，今年畢業季對佛山房屋租金帶來的影響不大，主要有兩個原因，一是有很大一部分剛畢業的大學生更傾向於租住在城中村，因此對中心城區出租的商品房屋租金影響不大。此外，樓市低迷，部分二手業主近期轉售為租，租房供給量加大或許也是一個因素。

  城中村單間受到青睞

  按往年慣例，每逢畢業時節，佛山的房租都會出現上漲，可今年似乎有點不一樣。

  "其實，有很大一部分畢業生都去城中村租住瞭，城中村有很多單間出租，價格大多在五六百元左右。真正到中心城區租住商品房的畢業生不多。"南海城市廣場對面的一傢房屋中介的業務員陳先生說。

  今年剛從廣州一所大學畢業的林同學說："我剛找到工作，是在千燈湖附近的一傢企業上班，本來打算租個單身公寓，可是問瞭好幾個，三十多平米的一房一廳就需要一千六七百元，所以我隻好再到附近的城中村找找房源。"

  南海區北約村的房東李先生告訴記者，自己傢出租的房子就沒有漲價，一間單間由年初的480元降到瞭現在的430元。

  而南約村的一位房東周女士也表示："不用漲價啊，我就喜歡(剛畢業的)大學生，素質高。有時候遇到他們沒錢交房租時，我會讓他們推遲到月底發工資再交。"

  中心區房租上漲不超10%

  "其實房屋租金是一直都在上漲的，如果說畢業季對租金有什麼影響的話，自然也是上漲，但是拋開常規性上漲外，今年畢業季佛山房租上漲並不十分明顯。"市東下路一傢房屋租售中介的工作人員表示。

  南海城市廣場對面一傢房屋中介的業務員陳先生也告訴記者，"今年畢業季佛山房屋租金確實沒有出現明顯上漲，就算上漲，1000元以上的房子，上漲幅度大多也不超過100元，而1000元以下的房子，頂多也就上漲50元。"

  保利花園旁邊的一傢房屋租售中介一位不願透露姓名的業務員則告訴記者，"感覺近期出租的房源還是挺充足的，樓市低迷，二手房價更是低迷，因此有些業主不想'賤賣'，便將原本出售的房子轉為出租瞭，我們店裡接到的業務就有這樣的例子呢......"

  根據國傢統計局佛山調查隊的統計顯示，上個月，佛山市居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2.8%。其中，居住價格同比上漲3.4%；住房租金信貸借貸利率任何問題免費諮詢價格上漲7.4%；水、電、燃料價格上漲2.0%。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-24/10164239437.shtml


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    davidch67 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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