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上周開發區樓市率先走強

  長江商報消息本報訊(記者胡曉莉)武漢上周僅4個項目公開推盤，據中指院監測顯示，截至20日18時，4項目累計推盤1773套，去化1093套，整體去化61.6%，高於上半年平均水平7個百分點。

  開發區樓市走強

  其中，位於武漢經濟開發區的3個項目受政策利好刺激，銷售大熱。3個項目推盤高達信貸台南後壁信貸1565套，去化也達64.7%，較前期提高近10個百分點。特別是首次開盤的港灣江城，無意中成為最大受益者，推396套，去化322套，接近81%，遠超市場預期。

  某研究院華中分院對武漢房地產市場監測數據顯示：上周洪山區銷售417套，居首位；而漢陽區銷量回到第二位，成交364套，環比增加55套；此外，武漢經濟開發區和黃陂區的成交量依舊均超過300套，較上周均小幅上升，而江岸區、東湖高新區和東西湖區的成交套數在200-300套之間，其他區域的成交量均不足200套，其中漢南區和青山區的銷量低於百套。

 土信貸台南佳里土信貸 去化率提高

  據該研究院的監測，武漢市場推盤總量和去化率均明顯上升。上周經開板塊樓盤集中發力，共有3個項目開盤，單盤成交都在200套之上，表現搶眼，其中港灣新城和龍源映象均為純新盤，而東合官湖郡為二期首次開盤，推出371套房源，為區域內比較稀缺的小戶型產品，且每種戶型均有贈送面積，可以增加一間房，性價比很高，再加上蓄客充足，客戶多為沌口企業職工，因此首次開盤整體去化率達到76%，表現優異。此外，其它幾個項目的開盤去化率都在40-50%之間。

  該研究院分院總監李國政對本報表示，整體看，新政有利於武漢吸引外來投資，提高房地產投資交易活躍度，引導人口集聚轉移，促進不同區域的均衡發展，減少主城區、新城區價格差；長期看，能夠吸引更多高素質人才紮根武漢，提高城市土地價值與成交量，為城市經濟與發展打下基礎。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/08034315993.shtml
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